在3月末，小米曾曝出與華潤合作，在其萬橡府項(xiàng)目中打造一套智能家居樣板間，取名“小米智能家居體驗(yàn)中心”。這個項(xiàng)目引入全套小米產(chǎn)品和以其為中心的智能家居解決方案，據(jù)說代表著小米對未來五到十年科技發(fā)展的看法。聽聞它在近期即將收尾，雷鋒網(wǎng)帶著獵奇心特地前往秘密探訪。

萬橡府項(xiàng)目是在北京的海淀區(qū)學(xué)府路。趕往此地后，可以看見正中央的華潤招牌。

進(jìn)來這棟就是合作的小米智能家居體驗(yàn)中心，是一幢兩層的樓房。前廳貼著小米合作的銘牌。

一樓是接待大廳，平日里用來接待參觀者。

二樓才是真正的智能家居體驗(yàn)中心，進(jìn)門用指紋識別或數(shù)字密碼開鎖，在這里可以丟掉鑰匙了。

房間為常見的三室兩廳布局，大概150平米左右。現(xiàn)在在客廳，大吊燈、落地的玻璃門、古典油畫……，整個裝修看起來非常的奢華。

小米路由放在靠墻沙發(fā)的小桌臺上，這個位置大概是整個房子的中央，所以無線信號覆蓋不錯。另外，看來小米真心想把一臺路由器放在客廳中作為裝飾品了，這也是一種習(xí)慣顛覆。

玄關(guān)后的小米套裝之電視、音響。

臥室。

廚房。

智能家居如何實(shí)踐

由于是非正式渠道 ，所以這次只是走馬觀花逛了一下，并且有些信息了解但不能對外披露。

這座智能家居體驗(yàn)中心，從智能化角度來說大概是這么幾樣：

1. 可控制，燈光、窗簾、遮陽物、攝像頭、家電廚電等等都可以通過小米路由App來實(shí)現(xiàn)；

2. 可識別，人作為房間主體是可以被識別的，但不同人之間的識別還不知道是否做到；

3. 可實(shí)時(shí)查看，這里指的是攝像頭和各種傳感器，可以查看檢測數(shù)據(jù)和監(jiān)控畫面；

4. 可場景自動化，小米路由公測時(shí)所說的清晨模式、下班模式等，在這里都實(shí)現(xiàn)了。

相信大家都很關(guān)心，小米這座智能家居到底有多少可連接可控制的家居設(shè)備。這點(diǎn)不太好答，只能說輕度多重度少。國外智能家居套件所實(shí)現(xiàn)的功能，這兒基本都有；但到大頭的家電廚電，兩只手?jǐn)?shù)的過來。

小米之前曾透露說要推自研Wi-Fi芯片來加快智能化演進(jìn)，但這也是一個“重”方案，需要小米和廠商有較為深度的合作。

比方說一臺空調(diào)，紅外遙控操作信號如何傳到Wi-Fi芯片里，可能還需要多一顆芯片來實(shí)現(xiàn)，這里很難做統(tǒng)一方案，更多的還是因地制宜。再比方說一臺電飯煲或豆?jié){機(jī)，純按鍵控制，這比遙控又要復(fù)雜些，它還需要接入電源控制電路里，控制電器開啟關(guān)閉。

智能化暫且談到這里，請期待下周正式探訪的詳細(xì)圖文介紹，下邊我們談?wù)勑∶缀腿A潤的合作。

“小米進(jìn)軍房地產(chǎn)”

關(guān)于“小米進(jìn)軍房地產(chǎn)”這個話題，已經(jīng)出現(xiàn)過很多傳聞，也有人在微博上@雷軍 調(diào)笑。雖然知道這不現(xiàn)實(shí)，但顯然大家都很希望小米來做這件事，搞出一個“屌爆了”的房價(jià)。

不過現(xiàn)在，這件事很可能成為現(xiàn)實(shí)，只是和大家想象的形式不同。

華潤的這套房子有很大干系。

先貼下背景資料，最近小米接連出的幾件跟房地產(chǎn)相關(guān)的事情。

• 2月，小米員工鐘雨飛透露將在今年將開建小米公寓，并可能與萬科合作；

• 3月中，小米在北京某處兩居室展示了其智能家居構(gòu)思；

• 3月下旬，小米與北京海淀區(qū)簽訂用地協(xié)議，將在當(dāng)?shù)赝督ㄒ苿踊ヂ?lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園；

• 3月末，傳出小米與華潤置地合作，推智能家居樣板間；

• 6月，樣板間收尾。

上面可以看出幾點(diǎn)：1、小米現(xiàn)在不太缺地；2、小米現(xiàn)在也不缺地產(chǎn)合作伙伴；3、小米正在做智能家居。

華潤萬橡府項(xiàng)目，地段繁華，據(jù)說到了6萬以上一平米，這一套毛坯房至少就得800萬。買房的人肯定不差錢，差的更多是一種差異化體驗(yàn)。

華潤需要為自己的項(xiàng)目增加吸引力，小米則想找一塊試驗(yàn)田來實(shí)戰(zhàn)智能家居，樣板間一蹴即成。

據(jù)華潤方面透露，現(xiàn)在萬橡府看房是先看小米智能家居體驗(yàn)中心，然后再看具體的樓盤，如果覺得不錯，可以直接簽下體驗(yàn)中心的裝修。

小米在其中有點(diǎn)像是提供整套智能家居的裝修方案。

這與大家希望的平價(jià)“小米地產(chǎn)”形式大不一樣，而是“小米裝修”。這套裝修方案未必是自己做，也可能與第三方裝修公司合作，但品牌打的是小米。而且它并不便宜，要以百萬為單位記數(shù)，像里邊的家具很多都是國外品牌，小編這種土人基本認(rèn)不出名字。

經(jīng)過小米這么一帶動，相信國內(nèi)家居廚具廠商都會心動起來。海爾智能家居樣板間、美的智能家居樣板間、九陽智能家居樣板間……，嗯，是股好風(fēng)?；蛟S再過三五年，我等平頭百（Diao）姓（Si）也能試著攢一套輕度的智能家居套裝了。

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